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目前很多房屋的服役時間都有較長的一段時間，部分使用方式早已不能滿足使用的要求了，這是很多業主就會選擇對房屋開展加固改造了。房屋加層或加固改造，既有一些有益的要素，也會有不利條件，這都是需要注意的。不論是房屋加固改造或是房屋加層也罷，都需要按相關規定去進行加固施工，才能保證加固工程完成品質。下邊徐州鼎力建筑加固工程有限公司就帶大家了解一下房屋加固改造會存在的不足。
舊房屋加固改造部分已使用多年，新老部分聯接全面性較弱，對房屋加層加固的房屋不宜選用比新建房屋低設計規范。若選用比新建房屋強的設計規范，則需要更多投資，加強了房屋加層房屋加固的工程量及施工難度，難以實行。選用與新建房屋同樣的設計規范合乎我國國情，較為經濟有效，安全度也有保障，較為適宜。
目前很多房屋除開加固改造外，還會挑選房屋加層的方式去提升房屋的應用空間，而房屋加層比加固改造更加繁雜。房屋挑選加層涉及到許多技術問題，既要對房屋的地基做檢驗，也要對房屋的上部結構進行檢驗，根據掌握房屋的目前狀況來確定房屋是否滿足加層的條件。房屋加固改造也是同樣的道理，房屋加固改造公司都是先需做檢驗去了解房屋的現象，依據房屋鑒定報告制定出加固改造方案，才能保證房屋加固改造的可行性。
許多房屋都是有整修意義的，并具有目的性。就像一根柱的危險，會引起整棟或部分房屋風險，在整修時，應就一根柱的修緒而采取措施，若一幢房屋的梁、柱、墻面及其基本，均出現風險，那就應該對此房進行全面整修，做到加固整棟房屋的效果。房屋搞好整修，主要在于房屋存在一定的實用價值，那樣房屋加固整修才有意義。
房屋加固改造應注意房屋構件強度。房屋的危險是由于部分構件強度降低所致，其著重點要放在構件的加固加固上。如擴大構件截面，更換部分構件，改菩使用性質(指有益于房屋減少荷載)，也可采用調節房屋荷載分布以及提升構件的承載力等方式做到加固目地。房屋加固能提高房屋構件的剛度和可靠性，提升房屋總體剛度及可靠性。
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