北京有實力的建筑改造加固設計地基與基礎設計方案及結構加固方式 有效挑選的前提條件是詳細把握場所的地質學標準和柔弱土的性狀。現階段我區路基勘察管理方面較為錯亂。市政、水利工程、鐵路線、開采等單位及其市區一些非專業能力勘察企業，因為技術實力不一，北京建筑改造加固選用的技術規范規范不一致，導致許多 失誤和浪費。如輕亞黏土汽化辨別及解決近期堆積土壤層的區劃濕陷性黃土的性狀判斷等都存有許多 難題。因而提升勘察工作中的統一管理方法，創建必需核查規章制度是降低失誤和浪費的不錯方式。

1.原有建筑服役時間太長，許多構件早已達不到使用要求，又不想拆除重建，還要繼續應用就要進行加固改造，增加建筑的使用期，提高建筑的構造安全度。2.目前建筑物使用方式出現了改變，北京有實力的建筑改造加固設計布局更改或是構造構件必須加固加固等，這就需要開展加固改造。3.一些電梯、樓梯等平面部位后期產生變化，原有樓梯拆卸等，必須封樓板洞口、新開洞口均需要加固改造。4.加建、改建、加層、加設隔層等，建筑改造加固設計要進行加固改造即可進行后邊施工。5.原有建筑里的構件防礙到正常啟動要進行改造加固。

外包鋼加固法是一種以角鐵外包于構件四角，角鐵之間用綴板相連的加同方式。外包鋼加固法分干試和濕式兩種情況。1.濕式外包鋼法是在槽鋼和原構件之間用乳膠水泥或環氧樹脂等粘接，北京有實力的建筑改造加固設計使新老材料中間有良好的協調工作水平，其全面性好，但濕作業工作量大;2.干試外包鋼法是槽鋼和原構件之問無任何粘接，有時雖填以混合砂漿，但并不能保證結合面剪力和拉力的高效傳送，槽鋼和原構件不能總體工作，彼此只有獨立受力。與濕式外包鋼對比，于式外包鋼施工更加簡單，但承載力提升不如濕式外包鋼合理。該法能在大部分不改變原結構構件截面尺寸的情形下，大大提高構件承載力，建筑改造加固設計增大延性和剛度，適用混凝土柱、梁、屋架和磚窗間墻及其煙筒等結構構件和建筑物的加固。外包鋼加固法特別適用于應用上不容許擴大截面尺寸，又很必須大幅度地提升承載力的樞軸和偏心受壓構件的加固。該法施工速度快，當場任務量較小，加固效果好，但用鋼量多，加固費用較高。

1、非結構膠強度較低、耐用性差,只有用于一般、臨時屬性的密封、粘接、固定,不能用于構造。2、結構膠件粘接。北京建筑改造加固結構膠強度大、抗脫離、抗沖擊、施工技術簡單。用于金屬、塑膠、塑膠、瓷器、木料等同種材料或是不同種材料間的粘接。可部分取代焊接、鉚合、螺釘連接等傳統聯接方式。結合面應力分布勻稱,對零件無熱危害和變形。3、在施工中結構膠用途廣泛,關鍵用于構件加固、粘接、錨固、修補等。建筑改造加固設計如粘鋼、粘碳纖維、植筋、縫隙加固、密封、孔眼修補、表面防護、道釘黏貼、混泥土粘接等。