1.原有建筑服役時間太長，許多構件早已達不到使用要求，又不想拆除重建，還要繼續應用就要進行加固改造，增加建筑的使用期，提高建筑的構造安全度。2.目前建筑物使用方式出現了改變，哈爾濱供應廠房加固工程布局更改或是構造構件必須加固加固等，這就需要開展加固改造。3.一些電梯、樓梯等平面部位后期產生變化，原有樓梯拆卸等，必須封樓板洞口、新開洞口均需要加固改造。4.加建、改建、加層、加設隔層等，廠房加固工程要進行加固改造即可進行后邊施工。5.原有建筑里的構件防礙到正常啟動要進行改造加固。

學校房屋加固方法介紹。一、哈爾濱廠房加固工程增加橫截面加固法該法施工加工工藝簡易、適應能力強，并具備完善的設計方案和施工工作經驗；房屋平移企業表明適用于梁、板、柱、墻和一般構筑物的混泥土的加固；但當場施工的濕工作時間長，對生產制造與生活有一定的危害，且加固后的房屋建筑凈空有一定的減。二、供應廠房加固換置混泥土加固法該法的優勢與增加橫截面法相仿，且加固后不影響房屋建筑的凈空，但一樣存有施工的濕工作時間長的缺陷；適用于受力區混凝土的強度稍低或有比較嚴重缺點的梁、柱等混泥土載重預制構件的加固。

1、承壓地表水的過多采掘。2、地基土彈性模具較小，基礎功效后雖未發生破壞，可是沉降太大。哈爾濱廠房加固工程3、地基土下有軟弱下臥層，額外應力造成軟弱下臥層發生破壞，從而出現地基凹陷。4、建筑物自重太大，基礎底的應力超過地基承載力，造成地基土發生裁切等破壞。5、廠房加固工程后做鄰近建筑物基礎傳達的額外應力造成地基土發生破壞，根本原因是兩建筑物間距太近，基礎應力有個擴散角，再一定范圍內影響很大，地基基礎加固是解決地基下移的最佳解決方案。

哈爾濱廠房加固工程當住房出現下列情形之一時,房屋安全責任人應當及時委托房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定:1）房屋地基基礎、主體結構有顯著下移、縫隙、形變、浸蝕等狀況的；2）房屋超出設計方案使用年限需再次應用的；3）供應廠房加固自然災害及其發生爆炸、火災事故等安全事故導致房屋主體結構毀壞的；4）必須拆改房屋行為主體或是載重構造、更改房屋應用作用或是顯著增加房屋載荷的；5）其他很有可能傷害房屋安全性必須評定的情況。